Jack Chen的博客

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。因为你懂的原因，我把一些比较热点的事件的深度分析放在知识星球。 内容涵盖金融、财经、时事分析与球友解答，没有灌水废话，都是干货分享。 提问： 您好猫哥，进入星球，第一次提问，有个问题想听听您的建议，现在手里有一部分现金，不知道是先还房贷还是先换车，因为个人判断房贷利率会持续降低，而现在大部分车都降价。所以偏向于换车，不知道想法对不对，请猫哥帮忙分析一下，谢谢 换车是消费，提车之日就开始贬值，还房贷是降负债。 这两者是完全不同取向。如果你对未来收入预期很乐观，那么我觉得可以买车，如果对未来收入预期很悲观，就应该还房贷  提问： 猫哥你好，坐标西安，自己运营一个小公司，华润在西安开发了一个很大的万象城，楼下是奢侈品商场，上层为写字楼和公寓，考虑想买一套350平的写字楼自用，一平2万多，需要按揭凑错一些灵活资金现在公司200多平，您觉得这样风险大吗？是否划算？ 很多年前我就说过，买写字楼是坑，是巨坑，即使是房地产黄金时代的七八年前，买写字楼都是掉坑里了。更何况当下。逻辑很简单，我们大城市写字楼供给远远大于需求，在西安这个城市，二万多一 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声 7628字14图，阅读约12分钟 3月22日晚上，俄罗斯莫斯科近郊“克罗库斯城”音乐厅发生了一起惨绝人寰的恐怖袭击，目前已经造成143人死亡，而且死亡人数还在上升中。 说实话，俄乌战争爆发以来，俄罗斯平民还没吃过这么大的亏，这是2002年莫斯科轴承厂文化宫恐怖袭击事件以来，莫斯科遭遇的规模最大的一次恐怖袭击。 随着一张张血腥照片传出，整个俄罗斯的怒火都被挑起来了，就连一些旅居在中国的俄罗斯抖音博主，都嚷嚷着要血债血偿了。 那么，在俄罗斯已经占据了俄乌战场优势的今天，为什么突然发生了如此恶劣的恐怖袭击事件？ 这起事件，又是否会让俄罗斯进一步扩大俄乌冲突，像珍珠港和911事件那样给世界带来一个不可预料的变局呢？ _1 _袭击是谁干的？ 袭击事件发生后不久，恐怖组织“伊斯兰国-呼罗珊分支（ISKP）”即宣布对本次袭击负责。西方国家主流媒体也都采信了这一说法。 从动机来看，ISKP也的确有袭击俄罗斯的动机。 “伊斯兰国”是一个活跃于伊拉克和叙利亚境内的极端组织简称ISIS，后来有一个组织宣布加入ISIS，也就是 ...

马上入夏，很多城市都开始脱掉长袖穿上 T 恤。 今天就想问问大家，有多少人是纯色T的死忠粉？像我们编辑部，全员都是。即使大家穿衣风格都不一样，衣柜里的衣服换了一轮又一轮——纯色T依然是日常穿搭离不开的宝藏单品。 但它往往也很「奇怪」，明明看起来都差不多，但一穿，参差便立马显现。 纯色T看似不挑人，但想穿出高级感就很有学问。 首先，面料和版型是重点，这可不是「纯棉」两个字就能糊弄过去的。选择偏硬挺的面料，避开过于修身的，穿着更能修饰身材短板。其次是考虑搭配，如果能在颜色的选择上放开一些，会更容易穿得时髦。 还是不会买？那就赶紧来抄小编作业。 噔噔，来给大家隆重介绍下，2021年度商城的T恤销量王—— 司纤20色男女同款纯棉T恤 一句话概括就是：以质感满分、穿上显高级、价格亲民的优势，狠狠创下热卖19000+件的记录。 并且几乎0差评，买家秀里好评连连，厚实、质量非常好、物美价廉……关于一件T恤的赞美之词都被它包揽了！ 能如此受读者欢迎，司纤必然是很有两把刷子的。首先，它采用的是通常只应用在一些高档、高质衣服上的新疆棉。△工厂提供的新疆棉采购单众所周知，新疆棉的品质非常优良，用它做成的T恤 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。语音技术来自讯飞有声作者：刘震撼    来源：知乎 很久很久很久……大概一万多年以前，地球上食品界发生了两件大事。 头一件事发生在西亚的两河流域，那里的人们率先将野麦成功驯化成麦子，人类开始吃上了面。 第二件事发生的时间略晚一丢丢，中国长江中下游地区的远古先民，驯化了野稻，人类吃上了米。 你说一个面食问题，我扯米干嘛？ 别急，后面它俩会用另一种方式相遇，让面食走向了“面包和馒头”的两岔。 话分两头，各表一枝，咱且说西亚地区种出了麦子，怎么吃？ 奴隶和底层人吃的是“麦粒饭”。 把麦粒简单加工，去了外壳，扔进陶锅里拿水一煮就行，简单方便。 但整颗的干麦粒不容易熟，熟了也很坚强，一粒还是一粒，吃起来又硬又梗又黏，麸皮感极强，满嘴是渣，嚼的死费劲，咽的贼难受，也就奴隶才吃。 瞎对付，填饱肚子饿不死。 难吃就算了，关键那玩意不好消化，搁肚子里翻江倒海贼难受，费牙又夭寿。 奴隶主吃的是比麦粒饭高一级、用面粉做成、口感好易消化的“饼馕”。 奴隶将去壳的麦粒用石头砸碎，再放到平整的石板上继续碾压，变成粉末状的“面粉”，加水加盐和成面团。 放在薄 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声 三月之后，在菲律宾不断在南海挑衅制造地区动荡局势之际，中国在东南亚国家的外交成绩却捷报频传。 比如印尼新任总统普拉博沃刚刚当选没多久，就选择直飞中国，这一先例历史上绝无仅有。 从来没有总统在就职前就出访的，更不用说访华了。 比如王毅外长与老挝副总理兼外长沙伦赛在广西会面，双方就铁路、新能源等领域达成合作。 紧接着东帝汶外长贲迪拓也与王毅会晤，表态坚定奉行一个中国原则。 然后是越南，越南国会主席王庭惠于4月7日至12日率团访华。 除了这些已经访华的国家，泰国公主诗琳通也将于4月10日访问中国。 还有马来西亚内阁已责成科技与创新部长郑立慷于4月底访华，探讨中马稀土合作问题。 东南亚国家扎堆过来表态，显然不是随便来的。 在中国和美国激烈对峙的今天，任何国家的任何外交动作，都会被放在放大镜下审视，作为美国对该国态度的依据。 那么问题来了，是不是东南亚要选边站队了呢？ 还真有这个苗头。 最近，新加坡尤索夫伊萨东南亚研究院东盟研究中心日前发布了一份《东南亚态势报告：2024》。 报告显示，59.5%的受访者认为中国 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声9889字23图，阅读约14分钟。 最近，网上两件事最火。 第一件事是小米su7一上市，就成了舆论顶流，订单火爆，大定将近9万辆，差不多能顶上其他车企卖一年了。 第二件事是美国财长耶伦在访华前，放话对中国新能源汽车行业“过剩产能外溢至全球感到担忧”。 按照她的说法，这些“过剩产能打乱全球价格，损害美国企业和工人”。 一边是小米su7供不应求，另一边是美国指责中国电动车“产能太大”威胁美国，那么我们应该怎么看这个问题？ 1 __ 小米为什么能成功？ 相信很多猫哥的读者，都经历过2010年代之前中国山寨机狂魔乱舞的阶段。 在2000年左右，中国市场上销量前五的手机，基本都是外国品牌，诺基亚、三星、索爱、摩托罗拉包揽前四名。 国产机呢？无非也就是TCL、波导、联想等等，在外国品牌面前，连说话的资格都没有。 后来随着联发科的TurnkeySolution（交钥匙）模式全套解决方案问世，一些国内小厂纷纷开始造手机。 反正只要设计个外壳就行，不用辛辛苦苦去做软硬件集成开发了。 因为拿不到手机生产牌照（入网标），所以这 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声 4月10日，是韩国总统尹锡悦的至暗时刻。 这一天，韩国举行了第22届国会选举，选出300个议员。 其中最大在野党共同民主党及其卫星党取得了出乎意料的压倒性胜利，拿到了175个席位，再加上其他在野党（比如和共同民主党穿一条裤子的曹国的祖国革新党等等），足足有191个席位！ 执政党国民力量党呢？只拿到了90个席位，就算加上卫星党，也不过108个席位。 这意味着什么？ 意味着韩国国会的反对党席位超过了五分之三。 这样一来，共同民主党几乎就可以不受制约地进行各种立法活动。 就算尹锡悦行使总统否决权，那么反对党也可以不停地重新表决，尹锡悦总不能次次都否决吧？（目前韩国总统历史上行使否决权最多的已经是尹锡悦了，把针对自己老婆的特检案都否决了）。 这就事实上废掉了尹锡悦的总统否决权。 更严重的是，如果共同民主党从国民力量党或者其卫星党中拉拢9票过来，达到200票的话，就能以三分之二的席位开启弹劾尹锡悦！ 考虑到现在国民力量党内部人心涣散的情况，这种情况不是不可能发生！ 要知道，韩国民主化之后，几乎所有总统都在任上扭转 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声 8173字23图，阅读约12分钟 我们都知道，最近菲律宾在美国怂恿下越来越嚣张，在南海的挑衅行为似乎有点愈演愈烈的意思了。 3月4日，菲律宾总统马科斯发表声明：“一平方厘米的领土都不会放弃。” 3月5日的仁爱礁附近，中国海警与菲律宾船只发生对峙，导致两方船只碰撞，一名菲律宾海军上将及其四名水手受轻伤（其实是卖惨）。 3月19日，布林肯造访马尼拉，强调在菲律宾与中国在争议海域发生冲突时给予菲律宾“铁定”支持。 3月21日，菲律宾34名人员无视中方警告劝阻，非法登上中方实控的铁线礁活动。 3月23日，菲律宾再次派出2艘海警船、1艘运补船擅闯中国仁爱礁邻近海域，图谋向其非法“坐滩”军舰实施非正常运补，运送建筑材料。 虽然中方保持极大的克制，顶多以水炮伺候，但换来的却是菲律宾的变本加厉，俨然一副把事情闹大的嘴脸。 于是有大V提出，我们在南海应该趁着俄乌冲突、巴以冲突没有结束，美国精力被这两场冲突牵制的时候，果断出手用军事手段惩罚菲律宾。 以狮子扑兔的方式教训一下他们，打得一拳开免得百拳来。 但是，这样真的可以吗 ...

为防止不可抗力因素导致的失联，欢迎大家加我的个人微信好友。 语音技术来自讯飞有声 作者：丧心病狂刘老湿   来源：知乎    有人为了论证49年以前中国有国产铁钉竟然拿1908年成立的天津铁丝铁钉厂来说事，真是乐死我了。 当然乐不是因为这个厂子是引进的日本拔丝制钉设备做来料加工，而是放着48年的现成“打脸”案例你不用，扯40年前的老玩意多没劲啊。 来，我给你整点热乎的： 1948年4月，广州市成立制钉同业公会，共有会员25家，工人793人，其中女工340人，童工86人。 主要设备有:大小机动制钉机60架，拉丝机29架，手啤380架，辘铁机9套，洗钉桶(用作圆钉抛光)19个。 圆钉的生产能力每月为1610吨。 这么一看光广州这制钉能力就不可小觑对吧？是不是激动了？觉得自己发现被掩盖许久的历史真相了？ 别着急，继续往下看，你就会发现…… 当时由于进口圆钉充斥，常常出现开工不足的现象。 如中原制钉厂每月生产能力为2000桶，实际只能生产60桶，只占生产能力的3%；其他各厂的情况更差。 所以该同业公会成立以后，曾发表《呼吁书》，吁请上海制钉同业一致使用中字标志，与洋钉相区别，以便于各界采用； ...